Beklenen büyük Marmara depremi nedeniyle metropol İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmaları bir kez daha önem kazanırken, bu yöndeki çalışmalar da hız kazanmış durumda.
Anadolu Ajansı’nın haberine göre, bazı ilçelerde kentsel dönüşümle inşa edilen binlerce bağımsız birim hak sahiplerine teslim edilirken, kimi ilçelerde projeler başlama aşamasında, kimilerinde ise imar sorunları gibi çeşitli nedenlerden dolayı henüz başlayan bir çalışma yapılamıyor.
İŞTE İLÇE İLÇE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI
İstanbul'da 32 ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları farklı aşamalarda sürüyor.
ARNAVUTKÖY
Arnavutköy'deki binaların çoğu yakın zamanda inşa edildiğinden kentsel dönüşüme ihtiyaç duyulmuyor ancak yine de iletilen talepler belediye tarafından değerlendirmeye alınıyor.
ATAŞEHİR
Hızlı gelişen ve yüksek katlı binaların çoğunlukta olduğu bir bölge olarak bilinen Ataşehir’de, yıkım ruhsatı alabilmek için belediyeye yapılan müracaat sayısı 6 Şubat depremlerinden sonra yüzde 150 arttı. İlçede Örnek, Esatpaşa, Barbaros, İçerenköy, İnönü, Yenişehir ile Yenisahra mahallelerinde riskli ve rezerv yapı alanları yer alıyor.
AVCILAR
Avcılar'da kentsel dönüşüm kapsamında 1967 bina yenilendi. Yerinde ve uzlaşmaya dayalı olarak kentsel dönüşümün uygulandığı ilçede, 1967 binada 100 binden fazla vatandaş yaşıyor.
BAĞCILAR
Kentsel dönüşümün yoğun olarak sürdürüldüğü ilçelerden Bağcılar'da da yaklaşık 250 bin bağımsız bölümün yüzde 70'i, 1999 öncesi yapılardan oluşuyor. Son bir yıl içerisinde 1500 civarında konutun yıkıldığı Bağcılar'da, 1500 konut için de aynı kararın alınması bekleniyor.
4 BİN 500 KONUTLUK BİR DÖNÜŞÜM
TOKİ işbirliğiyle de 1500 konutun daha dönüşmesinin planlandığı ilçede, böylece 4 bin 500 konutluk bir dönüşüm hedefleniyor.
BAHÇELİEVLER
Bahçelievler'de 1999 öncesi binaların yaklaşık yüzde 35'i kentsel dönüşüm çalışmalarıyla yenilendi. İlçede 8 bin 900 bina yenilenirken, acil dönüştürülmesine karar verilen 150 bina bulunuyor.
BAŞAKŞEHİR
İlçe statüsüne kavuştuğu 2009'da riskli yapı oranı yüzde 50 seviyelerinde olan Başakşehir'de bu rakam yüzde 13'e düştü. İlçede Ziya Gökalp, Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerinde kentsel dönüşüm çalışmalarını sürüyor.
BEŞİKTAŞ
Kentsel dönüşüm çalışmalarının çok yönlü olarak sürdüğü Beşiktaş'ta son 10 yılda 603 bina yıkılırken, 2000 öncesi inşa edilen SİT alanındaki yapıların dönüşümü için gerekli yasal işlemler devam ediyor.
BEYKOZ
Beykoz'da kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 10 ay önce temelleri atılan Tokatköy Mahallesi'ndeki proje kapsamında 82 bin 792 metrekarelik alanda toplam 776 yeni konut inşa edilecek ve 47 iş yeri yapılacak. Söz konusu projenin yüzde 40'ı tamamlandı.
BEYOĞLU
Beyoğlu'nda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Fetihtepe Mahallesi'nde başlatılan kentsel dönüşümde inşaatın yüzde 50'si tamamlanırken, buradaki konutların 2024'ün yaz aylarında teslim edilmesi hedefleniyor.
BÜYÜKÇEKMECE
Büyükçekmece'de kentsel dönüşüm kapsamında son 10 yılda 1052 bina yıkıldı. Süreç içerisinde ilçede 3 bin binanın dönüştürülmesi hedefleniyor.
ESENLER
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında bugüne kadar toplam 60 bin konutun yıkılarak yapıldığı Esenler'de son 3 ay içerisinde yıkılan konut sayısı 1500'e ulaştı. İlçede 40 bin konutun dönüştürülmesi hedefleniyor.
ESENYURT
Türkiye'nin en kalabalık ilçesi olan Esenyurt'ta 11 yılda 3 bin 937 binanın yerinde dönüşümü sağlandı. Belediye tarafından Riskli olduğu belirlenen 2 bin 508 yapıdan 2 bin 287'si yıkıldı.
GAZİOSMANPAŞA
Gaziosmanpaşa'da 263 bin 602 bağımsız birimin yaklaşık üçte ikisini 1999 öncesi yapılan binalar oluşturuyor. 5 bin 502 konutun yapımı ise tamamlandığı ilçede 4 bin 661 konutun yapımı devam ederken, 3 bin 796 konutun da inşasına kısa sürede başlanması hedefleniyor.
KAĞITHANE
Kağıthane'de bulunan 220 bin binadan 130 bini 1999 sonrasında yapıldı. Riskli binaların yüzde 60'ının kentsel dönüşümünün sağlandığı ilçede, 2019-2023 arasında 5 bin 500 bağımsız birim yıkılarak, 9 bin yeni konut inşa edildi.
PENDİK
Pendik'te kentsel dönüşümle ilgili yürütülen plan çalışmalarının yüzde 95'i tamamlandı.
İlçenin Orta ve Dumlupınar mahallelerinde rezerv alanı ilan edilen yaklaşık 1 milyon 50 bin metrekare alanın 142 bin metrekaresinde birinci etap kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor.
Burada 1452 bağımsız bölüme tekabül eden 448 yapının yıkım işlemi tamamlanırken, bu alanda 1826 konut ve 255 dükkan olmak üzere 2 bin 81 bağımsız bölümün yapılması planlanıyor.
SANCAKTEPE
İlçede 6 bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.
TUZLA
Tuzla'da kentsel dönüşüme ilişkin ilk büyük dönüşüm 2015 yılında 1590 bağımsız bölümle başlatıldı. İlçedeki 114 bin 820 bağımsız birimin 9 bin 419'u kentsel dönüşüm kapsamında değerlendiriliyor.
ÜMRANİYE
Ümraniye'de kentsel dönüşümde bugüne kadar 16 bin 300 bağımsız bölüme tekabül eden 3 bin 294 binanın dönüşümü tamamlandı.
ÜSKÜDAR
Üsküdar'da 6 binin üzerinde yapı, 30 binin üzerinde bağımsız birim kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında dönüştürüldü.
İlçede, farklı alanlarda devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarında toplam 1876 konut ve 142 ticari olmak üzere 2 bin 18 bağımsız birim yer alıyor.
ZEYTİNBURNU
Zeytinburnu'nda, son dönemde yapılan çalışmalarla yaklaşık 3 bin konutun dönüşümü sağlandı. İlçedeki 15 bine yakın binanın büyük kısmı yenilenirken, dönüştürülmesi gereken binalara yönelik çalışmalar ise sürüyor.
(HABER MERKEZİ)
