TOKİ'nin gayrimenkul satışlarında tapular e-Devlet'ten alınabilecek

AA muhabirinin TOKÄ°'den aldığı bilgiye göre, Ä°dare tarafından vatandaÅŸlara tapu alımında kolaylık saÄŸlayan uygulama hayata geçirildi.

Buna göre, TOKÄ°'den gayrimenkul alıp borcunu peÅŸin ödemiÅŸ veya bitirmiÅŸ, kat mülkiyeti tesis edilmiÅŸ gayrimenkul alıcıları, banka ve tapu müdürlüklerine gitmelerine gerek kalmadan tapularını e-Devlet üzerinden alabilecek.

Gayrimenkul alıcısı, taksit ve emlak vergisi borcu bulunmama, DASK yaptırmış olma ÅŸartıyla tapu almaya hak kazandığı konut veya iÅŸ yeri için e-Devlet sistemi üzerinden baÅŸvuru yapabilecek, kendi adına kayıtlı olan konut ve iÅŸ yeri bilgilerini görebilecek.

Gayrimenkul alıcısı, e-Devlet üzerinden "TOKÄ° Tapu Devri Ä°ÅŸlemleri" alanına giriÅŸ yaparak site yönetiminden aldığı "borcu yoktur" belgesini sisteme yükleyecek. Alıcı, taahhütnameyi onaylayarak baÅŸvurusunu tamamlayacak.

BaÅŸvurunun kabul edilmesinin ardından tapu müdürlüÄŸü, iÅŸlemlerin yürütülmesi sırasında gayrimenkul alıcısına ödemesi gereken ücretleri SMS ile iletecek. Bu ödemelerin yapılması ve iÅŸlemlerin tamamlanmasıyla gayrimenkul alıcısı adına tapu tescil iÅŸlemi sonuçlanacak.

Ä°ÅŸlemi sonuçlanan gayrimenkul alıcıları, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek tapu kaydına ulaÅŸabilecek. Ä°steyenler harçlarını yatırıp tapu senetlerini Web Tapu sistemi üzerinden alabilecek.

BaÅŸvurunun olumsuz sonuçlanması durumunda ise tapu müdürlüÄŸünden gelen bilgiler, gayrimenkul alıcısına iletilerek sorunun giderilmesi beklenecek. Sorun giderildikten sonra vatandaÅŸlar tekrar aynı ÅŸekilde baÅŸvuru yapılabilecek.

- Vatandaşlar işlemlerin aşamalarını e-Devlet'ten takip edebilecek

Ä°ÅŸlemler sürerken tapu müdürlüÄŸünden iletilen durum bilgisi, bankalar ve e-Devlet üzerinden paylaşılacak. Böylece vatandaÅŸlar, e-Devlet üzerinden iÅŸlemin aÅŸamalarını da takip edilebilecek.

Ä°ndirim kampanyasında banka kredisi kullanarak borcunu kapatan alıcıların ise banka lehine ipotek onama belgesi imzalamaları gerektiÄŸi için bankaya gitmeleri gerekecek.

Bu arada gayrimenkul alıcılarının maÄŸduriyet yaÅŸamamak için banka ÅŸubesi veya e-Devlet üzerinden tapu iÅŸlemleri için tapularını adlarına tescil ettirmeleri gerektiÄŸi hatırlatıldı.Ä°TTÄ°FAK-AA