<h1 style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:7.5pt; margin-left:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;"><strong><span style="font-weight:normal">Tüketici Başvuru Merkezi</span></strong> (<strong><span style="font-weight:normal">TBM</span></strong>) Hukuk Komisyonu Başkanı Avukat İzzet Doğan, <strong><span style="font-weight:normal">Yargıtay</span></strong>'ın içtihadına göre konutta yıllık kira artışında <strong><span style="font-weight:normal">Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi</span></strong>'nin (<strong><span style="font-weight:normal">Yİ-ÜFE</span></strong>) yıllık artışının değil 12 aylık ortalamasının dikkate alınması gerektiğini söyledi. Doğan, "Yani Yargıtay içtihadına göre ekimde yıllık kira artışı en fazla yüzde 46,15 değil yüzde 21,36 olabilir" dedi. </span></span></h1> <h1 style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:7.5pt; margin-left:0cm"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;">Milyonlarca kişi TÜİK rakamlarını bekliyor</span></span></strong> </h1> <h1 style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:7.5pt; margin-left:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;">Doğan, meskenler için geçerli olan bu kuralın, iş yerleri için 1 Temmuz 2020'ye kadar ertelendiğini anımsatarak, ancak gerek <strong><span style="font-weight:normal">ÜFE</span></strong>'nin, gerekse <strong><span style="font-weight:normal">Tüketici Fiyat Endeksi</span></strong>'nin (<strong><span style="font-weight:normal">TÜFE</span></strong>) birden fazla hesaplanma yöntemi olduğunu bildirdi. Doğan, ekim-kasım aylarının kira kontratlarının yoğun bir şekilde yenilendiği dönem olduğunu kaydederek, yüz binlerce hatta milyonlarca konut sahibinin kira artışı için TÜİK rakamlarını beklediğini söyledi.</span></span></h1> <p class="selectionshareable" style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:11.25pt; margin-left:0cm"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;">Kiracılar tedirgindi</span></span></strong></p> <p class="selectionshareable" style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:11.25pt; margin-left:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;">Doğan, kanunda yıllık kira artırımının bu oranlardan hangisine göre yapılacağının belirtilmediğini hatırlatarak "Bu yüzden bazı mesken sahipleri en çok çıkan oranlarda kira artışı yapmaya kalkışabilir. Ancak her ne kadar kanunda hangi orandan zam yapılamayacağı belirtilmese de Yargıtay'ın verdiği karara göre yıllık kira artışları ÜFE'nin on iki aylık ortalamalarına göre hesaplanır yani yıllık bazda artış oranına göre değil' dedi. Doğan, yaz aylarında döviz kurlarında meydana gelen yükselişle birlikte görülen zamlar sonrası kira kontratlarını yenileyecek tüketicilerin tedirgin olduğunu söyledi. Yargıtay'ın kararının tüketicilerin elini güçlendirdiğini dile getiren Doğan, "Bu içtihad olmasaydı belki de bazı konut sahipleri kira rakamında yüzde 40'ı aşan zamlar yapacaktı" diye konuştu.</span></span></p> <p class="selectionshareable" style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:11.25pt; margin-left:0cm"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;"><span style="font-weight:normal">Geçici önlem</span></span></span></strong></p> <p class="selectionshareable" style="margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:11.25pt; margin-left:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif;"><span style="font-size:18px;"><span style="background:white">Doğan, Yeni Ekonomi Programı'na (YEP) göre kiralardaki üst sınırın ÜFE yerine, TÜFE fiyatları baz alınarak belirleneceğine yönelik yeni düzenlemeye değinerek, "Bu düzenleme tüketici açısından ileride olumsuz olabilir. Kiraların üretici fiyatları yerine, tüketici fiyatlarına göre belirlenecek olması, kiracılar için geçici bir önlemdir" diye konuştu</span></span></span></p>